Nuevo Decreto presidencial permite restringir areas comunes a morosos de Condominios

A partir de hoy, los condominios en Ecuador pueden restringir el acceso a piscinas, gimnasios y áreas sociales a los propietarios que adeuden expensas. El presidente Daniel Noboa firmó el Decreto Ejecutivo 462, que reforma la Ley de Propiedad Horizontal.

La medida declara la mora automática al día siguiente del vencimiento y aplica intereses según la tasa del Banco Central. Las restricciones no aplican al ingreso a la vivienda ni a servicios esenciales de seguridad y emergencia. La normativa busca fortalecer el cobro y la administración de los conjuntos habitacionales, entrando en vigencia desde su suscripción.

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